Abrir uma construtora pode ser uma excelente oportunidade de negócio, especialmente considerando o constante crescimento e desenvolvimento do setor de construção civil.
No entanto, a decisão de abrir uma construtora exige planejamento, conhecimento técnico e o cumprimento de diversas exigências legais.
Diante disso, neste conteúdo, a Brug Contabilidade, sua assessoria contábil especializada em construtoras e incorporadoras, vai apresentar uma série de dicas e informações sobre o assunto.
Para saber mais e conferir tudo que o nosso time de especialistas separou para você, continue conosco até o final do artigo.
Passo a passo para abrir uma construtora
Na hora de abrir uma construtora sabemos que muitas dúvidas podem surgir, desde a fase de planejamento e legalização do negócio, até a estruturação da empresa em si.
Foi pensando nisso que decidimos montar um passo a passo completo sobre como abrir uma construtora. Confira!
1.Planejamento do negócio
- Pesquisa de mercado: Analise o mercado da construção civil na sua região para identificar oportunidades, concorrência e demanda por serviços.
- Plano de negócio: Elabore um plano de negócio bem detalhado que inclua objetivos, público-alvo, serviços oferecidos, estratégias de marketing e projeções financeiras.
- Escolha do nicho: Defina se sua construtora atuará em obras residenciais, comerciais, industriais ou infraestrutura, ou se oferecerá serviços especializados como reformas, projetos arquitetônicos, entre outros.
Apesar de não ser uma etapa obrigatória para fins de legalização do negócio, a montagem de um planejamento completo e a elaboração de um plano de negócios, contribui para a redução de riscos e aumenta as chances de sucesso do negócio.
2.Aspectos legais e jurídicos
- Escolha do tipo de empresa: Escolha a estrutura jurídica da sua construtora (Sociedade Limitada – LTDA, Sociedade Anônima – S.A., Sociedade Limitada Unipessoal – SLU, entre outras).
- Registro na Junta Comercial: Registre sua empresa na Junta Comercial do estado onde ela atuará. Esse processo inclui a elaboração do contrato social e a obtenção do CNPJ junto à Receita Federal.
- Inscrição Estadual e Municipal: Registre-se na Secretaria da Fazenda do estado para obter a Inscrição Estadual, se necessário, e na prefeitura para obter a Inscrição Municipal e o Alvará de Funcionamento.
Para evitar dor de cabeça e burocracia durante o processo de registro e legalização da sua empresa, conte com o nosso time de especialistas em contabilidade para construtoras.
3.Capacitação técnica e equipe
- Qualificação profissional: Garanta que você e sua equipe possua as qualificações e certificações necessárias. Engenheiros e arquitetos devem estar registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
- Contratação de funcionários: Contrate profissionais qualificados, como engenheiros, arquitetos, mestres de obras, pedreiros e outros operários, conforme a necessidade da sua construtora.
- Treinamento e capacitação: Invista em treinamento e capacitação contínua para sua equipe, assegurando a atualização sobre novas técnicas e normas de construção.
Com uma equipe bem treinada e capacitada, você evita dor de cabeça e erros que podem custar caro durante a execução dos projetos de engenharia e construção.
4.Infraestrutura e equipamentos
- Escritório: Estabeleça um escritório administrativo para gerenciar os projetos, finanças e comunicação com clientes e fornecedores.
- Equipamentos e ferramentas: Adquira ou alugue os equipamentos e ferramentas necessárias para a execução das obras. Considere máquinas pesadas, veículos, ferramentas manuais e de construção, entre outros.
- Sistema de gestão: Implante um sistema de gestão para monitorar e controlar todos os aspectos da empresa, incluindo finanças, projetos, estoque, recursos humanos e relacionamento com clientes.
A escolha da localização ideal para instalação da sua construtora pode depender de uma série de fatores, como por exemplo, o tipo de obra em que a sua empresa atuará e se haverá necessidade de espaço físico para máquinas pesadas, como caminhões, tratores e escavadeiras.
5.Marketing e divulgação
- Criação de marca: Desenvolva uma identidade visual profissional para sua construtora, incluindo logotipo, cartões de visita, site e presença nas redes sociais.
- Marketing digital: Invista em marketing digital para aumentar a visibilidade da sua construtora. Utilize estratégias como SEO, anúncios online, redes sociais e produção de conteúdo relevante para atrair clientes.
- Parcerias e networking: Estabeleça parcerias com fornecedores, imobiliárias, arquitetos e engenheiros para ampliar sua rede de contatos e oportunidades de negócio.
Contar com um bom marketing e estabelecer parcerias estratégias é fundamental para que você consiga conquistar clientes e expandir seus negócios.
6.Gestão financeira e operacional
- Controle financeiro: Mantenha um rigoroso controle financeiro, monitorando receitas, despesas, lucros e investimentos. Utilize software de gestão financeira para facilitar o processo.
- Planejamento de obras: Planeje detalhadamente cada obra, desde o orçamento até a execução, garantindo o cumprimento de prazos e a qualidade dos serviços.
- Compliance e normas: Garanta o cumprimento de todas as normas e regulamentações do setor de construção civil, incluindo segurança do trabalho, normas técnicas e legislações específicas.
Uma boa gestão financeira e de projetos, bem como, o respeito a normas técnicas e de segurança, são itens fundamentais para que uma construtora consiga chegar ao sucesso.
Abra sua construtora com a Brug Contabilidade
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Na Brug Contabilidade, entendemos que iniciar um novo negócio pode ser desafiador. Por isso, oferecemos todo o suporte necessário para transformar seu sonho em realidade.
Com nossa expertise e dedicação, garantimos um processo de abertura de empresa seja rápido e eficiente, para que você possa focar no crescimento do seu empreendimento.
Por que escolher a Brug Contabilidade?
- Consultoria especializada: Nossa equipe é composta por contadores experientes que conhecem todas as particularidades do setor de construção civil. Desde a escolha do tipo de empresa mais adequado até a obtenção de licenças específicas, estamos ao seu lado em cada etapa do processo.
- Registro e regularização: Cuidamos de toda a burocracia envolvida na abertura da sua construtora. Realizamos o registro na Junta Comercial, a obtenção do CNPJ, da Inscrição Estadual e Municipal, além das licenças e autorizações necessárias para operar legalmente.
- Suporte contínuo: Nosso compromisso não termina com a abertura da sua empresa. Oferecemos suporte contínuo em questões contábeis, fiscais e financeiras, assegurando que sua construtora esteja sempre em conformidade com as regulamentações e pronta para crescer.
Na Brug Contabilidade, transformamos complexidade em simplicidade, guiando eu passo a passo na abertura da sua construtora. Deixe-nos cuidar dos detalhes para que você possa se concentrar no que realmente importa: construir um futuro sólido e promissor para o seu negócio.
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