Entenda a importância de ter uma contabilidade especializada em construção civil

Contar com o suporte de uma contabilidade especializada em construção civil é muito importante para empresários que se preocupam em pagar o menor volume possível de impostos e ao mesmo tempo, manter suas obrigações em dia com o fisco.

Partindo desse princípio, se você possui ou pensa em abrir uma construtora, saiba que você pode contar com a assessoria da Brug Contabilidade.

Oferecemos todos os serviços que você e a sua empresa precisam, incluindo:

• Orientação para abertura e legalização da empresa;
• Planejamento tributário, cálculo de impostos e emissão de guias;
• Registro de admissão, afastamento e desligamento de funcionários;
• Entrega de todas as obrigações e declarações ao fisco;
• Elaboração do balanço contábil e outros documentos importantes;
• Controle de certidões negativas de débitos (CND);
• Dentre outras atividades importantes para o funcionamento regular das construtoras.

Para saber mais sobre os nossos serviços e entender a real importância de contar com uma contabilidade especializada em construção civil, continue conosco e acompanhe esse artigo até o final.

Contabilidade especializada em construção civil e o pagamento de impostos

Um dos maiores benefícios de contar com uma contabilidade especializada, é a economia de impostos que um bom contador pode lhe ajudar a obter.

De acordo com a legislação em vigor, as construtoras podem recolher seus impostos em um dos seguintes regimes tributários:

• Simples Nacional: Pode ser utilizado por construtoras com faturamento anual de até R$ 4,8 milhões.

• Lucro Presumido: Pode ser utilizado por construtoras com faturamento anual de até R$ 78 milhões.

• Lucro Real: Obrigatório para construtoras com faturamento anual acima de R$ 78 milhões e opcional para as demais.

Diante disso, quem conta com o planejamento tributário elaborado por um bom contador, escolhe o regime tributário mais econômico para a sua realidade de negócio, e com isso, pagar menos impostos.

Não tenha dúvidas, como cada regime de tributação possui a sua própria sistemática de cálculo e alíquotas, o suporte de uma contabilidade especializada se torna essencial para quem busca economia.

Confira na sequência, um resumo sobre a tributação para construtoras em cada um dos regimes listados acima:

Simples Nacional para construtoras

No Simples Nacional, as construtoras pagam seus impostos sobre o faturamento, em guia única, cuja alíquota pode iniciar em 4,50% conforme tabela abaixo:

Importante: Considerando a parcela de “Valor a Deduzir”, a alíquota efetiva máxima nesse regime, corresponde a 15,75% sobre o faturamento.

Lucro Presumido para construtoras

Por sua vez, o Lucro Presumido as alíquotas de tributação para construtoras seguem as seguintes regras:

Atividade de construção por empreitada for por obra global:

• IRPJ: 1,20%
• CSLL: 1,08%
• PIS: 0,65%
• COFINS: 3%
• ISS: 2% a 5% (a depender do município).

Atividade de construção por empreitada for por obra parcial:

• IRPJ: 4,80%
• CSLL: 2,88%
• PIS: 0,65%
• COFINS: 3%
• ISS: 2% a 5% (a depender do município).

Lucro Real para construtoras

Por fim, temos o Lucro Real, regime obrigatório onde o valor do IRPJ e da CSLL são calculados sobre o lucro da empresa, e não sobre o seu faturamento.

Nesse caso, as alíquotas são as seguintes:

• IRPJ: 15% a 25% sobre o lucro
• CSLL: 9% sobre o lucro
• PIS: 0,65%
• COFINS: 3%
• ISS: 2% a 5% (a depender do município).

Além da escolha do melhor regime para a sua realidade, com o apoio de uma contabilidade especializada em construção civil, você pode optar pela desoneração da folha, como uma outra solução para pagar menos impostos.

Contabilidade especializada em construção civil e a gestão de pessoas

O suporte e assessoria de uma contabilidade especializada em construção civil também é muito importante em função das obrigatoriedades relacionadas à gestão de pessoas, dentre as quais, podemos destacar:

• Registro da admissão de funcionários;
• Transmissão de informações para o eSocial;
• Cálculo da folha de pagamento e holerites;
• Cálculo de encargos trabalhistas como CPP e FGTS;
• Cálculo de férias e 13º salário;
• Registro de demissões e afastamentos;
• Fornecimento de orientações para o correto cumprimento de obrigações trabalhistas.

Além disso, um contador especialista pode lhe indicar o melhor modelo de contratação de mão de obra para cada caso, incluindo possibilidades como:

• Contrato por tempo indeterminado (regime CLT);
• Contrato por tempo determinado (regime CLT);
• Contrato intermitente (regime CLT);
• Terceirização (contrato de prestação de serviços entre prestadora e tomadora).

Com o suporte de uma boa contabilidade, você regulariza todos os seus funcionários, mantém as obrigações trabalhistas em dia, e evita dor de cabeça, incluindo disputas na justiça trabalhista.

Outras facilidades que uma contabilidade especializada em construção civil pode oferecer

O segmento de construção civil possui muitas particularidades, dentre elas, a necessidade de cadastramento de obras no CNO – Cadastro Nacional de Obras e no SERO – Serviço Eletrônico para Aferição de Obras.

O correto cadastramento das obras de construção civil nos sistemas acima, é fundamental para a regularidade das obras e a liberação de documentos como o habite-se e o registro no cartório de imóveis.

São particularidades dessa natureza e a dor de cabeça que a prestação de informações incorretas pode gerar, que reforçam a importância de ter uma contabilidade especializada em construção civil ao seu lado.

Não corra riscos, se você possui ou planeja abrir uma construtora, faça a sua contabilidade conosco. Somos uma assessoria contábil digital, que atende construtoras de todas as partes do país.

Para saber mais sobre os nossos serviços e tirar dúvidas relacionadas a contabilidade na construção civil, clique no botão do WhatsApp ou entre em contato conosco através do (41) 3225-5698.